BRIGIDA IMOVEIS
Estrada do Capuava, 6422 - Jardim São Vicente
Corretor responsável
Francisca Brigida Barros dos Santos11971331354
Cond. Reserva Granja Vianna - 4 dorms / 2 stes, escritório, quintal gourmet
Venda Jardim Passárgada I, 4 dormitórios, 2 suítes
VendaR$ 1.599.000,00
IPTUR$ 2.749,00
CondomínioR$ 1.576,73
Código: 1399M
BairroJardim Passárgada I
Quartos4
Suítes2
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas1
Área útil172,02m²
Área construída172,02m²
Área total218,21 m²
VendaR$ 1.599.000,00
IPTUR$ 2.749,00
CondomínioR$ 1.576,73
A/T: 218,21 m² (frente: 11,49 m)
A/C: 172,02 m²
Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.576,73
Valor do IPTU (2026): R$ 2.749 ano à vista ou 12 x de R$ 254,57
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Descrição do imóvel:
Linda casa, bem conservada, com uma planta funcional de excelente circulação.
Boa privacidade em final de rua tranquila e arborizada.
Ótima localização! Próxima de bons comércios e serviços da região e ao lado do maravilhoso Parque Cemucam.
Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.
Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.
Projeto de gesso.
Projeto de iluminação interna e externa.
Pisos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.
Louças e metais de qualidade.
4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla de madeira.
Escritório.
Lavabo com tampo e piso em Travertino, cuba redonda, espelho e gabinete.
Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de metal.
Área íntima no piso superior.
4 dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes.
Suíte master mais reservada, com ar-condicionado e closet sr e sra planejado.
Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilhas, sendo a master com grande espelho e ducha higiênica.
Living para até 5 ambientes voltados para varanda gourmet e quintal.
Estar, TV, lareira em Travertino, bar e jantar.
Varanda gourmet com espaço rede e mesa p/ 8 pessoas, churrasqueira com tampo em granito, cuba inox e gabinetes.
Cozinha com armários planejados, tampo em granito, cuba inox e 2 portas de correr para o espaço gourmet e lavanderia.
Área de serviço aberta e ensolarada com depósito e lavanderia fechada, tanque, espaço para lavadora e secadora.
Banheiro de serviço.
Quarto de serviço foi convertido em escritório com acesso pela área social e poderá ser revertido facilmente.
Garagem para 3 vagas sendo 2 cobertas + depósito
Aquecimento central de água: Gás de passagem.
Gás: Sistema central do condomínio - ULTRAGÁS
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.500 litros (3 caixas de 1.500 litros).
Esgoto: Sabesp.
Estágio2