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BRIGIDA IMOVEIS
Estrada do Capuava, 6422 - Jardim São Vicente

Corretor responsável

Francisca Brigida Barros dos Santos11971331354

Cond. Parque das Artes - Lote 836,63 c/ Projeto Aprovado!

Venda

VendaR$ 345.000,00

CondomínioR$ 1.234,00

IPTUR$ 886,00

Código: 1397M

Terreno em condomínio para Venda em Embu das Artes - 1Terreno em condomínio para Venda em Embu das Artes - 2Terreno em condomínio para Venda em Embu das Artes - 3Terreno em condomínio para Venda em Embu das Artes - 4Terreno em condomínio para Venda em Embu das Artes - 5
Ficha do imóvel

Área total836,63 m²

VendaR$ 345.000,00

CondomínioR$ 1.234,00

IPTUR$ 886,00

Descrição e características

Lote com 836,63

Lote em declive, com vista para o verde

Projeto aprovado na Prefeitura - sobrado com 366,30 m² (todo material e documentação já inclusos no valor de venda)

Alvará de Construção (Prefeitura) nº 27/2026 emitido em 09/04/2026 - validade de 2 anos

Valor do condomínio (Ago/26): R$ 1.234,00

Valor do IPTU 2026: R$ 886,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,00

Permuta: estuda propostas

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite


Parque das Artes


Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.

Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.

Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.

Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.

Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.

Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.


Dados do condomínio

Estágio0

Data de entrega2025-20-01

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