A sua casa de campo em condomínio fechado! São Roque/SP.

Venda
R$ 1.000.000,00
Condomínio
R$ 834,00
IPTU
R$ 472,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 3 suítes)
4 banh.
Ref. 297K

A sua casa de campo em condomínio fechado! São Roque/SP.

Casa sólida, em condomínio referência na região - Patrimônio do Carmo - Associação Residencial Ecológica, único na região!

A sua casa de campo, o refúgio do guerreiro. Este condomínio tem por objetivo preservar a natureza, e o sua relação com ela! Conecte-se, vc está a poucos passos do paraiso! Com segurança, privacidade e acolhimento!

A casa propriamente dita, é ampla com tijolinho aparente, assobradada, com ótima insolação, iluminação e distribuição.

A varanda, se estende e dá acesso para a sala ampla para vários ambientes. Na ala íntima 5 dormitórios, sendo 3 suítes e a master com closed.

A área de lazer em quintal amplo, gramado contempla casa de piscina, salas e banheiro para apoio.

Trata-se de um imóvel com algumas áreas em madeira, porém com mais de 70% de alvenaria. Há necessidade de repaginação.

Não perca essa oportunidade, agende uma visita! Vc e sua família merecem. Onde vc tem qualidade de vida, segurança e lindos pores do sol!!!



ACEITA PROPOSTA!

DOCUMENTAÇÃO IRREGULAR!



Sobre o condomínio:

Lugar tranquilo e muito verde

Aqui, tudo foi pensado em proporcionar à sua casa de campo o máximo de conforto para você e a sua família. Todos os 6 bairros do Patrimônio do Carmo (Mata, Campo, 1ª. Encosta, 2ª. Encosta, 3ª. Encosta e Colina) possuem alamedas sem saída, terminando em pracinhas arborizadas; um conceito muito apreciado em bairros nobres, em Condominios e Loteamentos de alto padrão. E cada alameda dispõe de recuos para estacionamentos de veículos, para seu maior conforto e segurança. Sua casa de campo sempre estará próxima a uma área verde ou de jardins. Todo este espaço dificilmente será oferecido por qualquer outro Loteamento ou Condomínio. Tudo isso torna o Patrimônio do Carmo um empreendimento raro.



Lazer, conforto e segurança

Selo de identificação e cartão magnético dos proprietários e crachá para visitantes e prestadores de serviços. O sistema de segurança conta com uma equipe de profissionais (~70 homens) especializada e terceirizada: armada, uniformizada, provida de sistema de comunicação por rádio e câmeras de vigilância estrategicamente instaladas em diversos locais; A Portaria Central controla o acesso de veículos e pessoas; nas portarias internas, uma em cada bairro, o vigia observa a entrada e saída de pessoas. A equipe motorizada (cinco viaturas e 4 motos) faz a ronda ininterruptamente em todas as alamedas. De forma suplementar o loteamento ainda oferece a possibilidade de instalação de alarme e conexão ao sistema de monitoramento; novo projeto em execução de monitoramento por câmeras de video através de CCO. A Administração do loteamento esta instalada próxima a portaria principal e funciona de segunda a sábado das 9;00 às 17;00 h, exceto nos feriados, sendo responsável por administrar, coordenar, regular e exercer todas as atribuições estatutárias para o bom funcionamento do Patrimônio do Carmo. O complexo ainda conta com:



• Fitness (3ª. a 6ª., sábados, domingos e feriados);

• 11 quadras de tênis (6 iluminadas);

• Quadras poliesportivas (1 coberta);

• 3 campos de futebol (1 iluminado);

• Quadra de vôlei de areia;

• Pista de Cooper (ao redor do lago);

• Pista de caminhada (5,0 Km);

• Trilha de MotoCross;

• Playground;

• Praça da música;

• Micro-ônibus - circulam internamente;

• Feirinha de verduras e legumes da região (fins de semana e feriados) ;

• Administração - AREPC - (Expediente das 9;00 às 17;00 h);

• Ermida (Igreja Católica, pequena e isolada);

• Recolhimento do lixo normal e reciclável (2ª., 4ª. e Sábado);

• Brigada de incêndio e equipamentos;

• Pessoal operacional (limpeza, conservação de áreas e etc.);

• Ambulância médica;

• Ambulatório Médico;

• Espaço Jovem;

• Espaços Livres: 718.785 m2 ou 29,70 Alqueires Paulista;

• Restaurante - suspenso provisoriamente para licitação;

• Trilha para cavalgar – (Haras nas proximidades).

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
São Roque - SP
Bairro
do Carmo (Canguera)
Lavabos
1
Área construída
501 m²
Área privativa
1.216 m²
Área total
1.216 m²


Condomínio
Cond. Patrimônio do Carmo

Ref. 8958291
Estágio
Pronto para morar


Mapa