Prédio Comercial à venda, Jardim Lambreta, Cotia - PR0001.

- Projeto moderno extremamente versátil.

Com lajes integradas ou fracionadas.

- Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região.

- É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região.

Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego.

- Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores.

- O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa.

- Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.

- Possui ar condicionado em todos as salas.

- Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural.

- Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes.

- Imóvel repleto de armários planejados.

- Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe.

- Elevador com acesso a todos os pavimentos.

- Em cada andar tem banheiros e copas independentes.

- 14 Banheiros.

- Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais.

- Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades.

- Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada.

- Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa.

- Todos os sistemas estão em pleno funcionamento.

- Possui ar condicionado em todas as salas.

- Grandes janelas com muita luz e ventilação natural.

PISO TÉRREO - 3 entradas:

social, garagem e serviço.

- Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado.

- Portaria.

- Elevador e escada.

- Escritório.

- 2 depósitos.

- Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga.

- Completo sistema de prevenção e combate a incêndio.

- Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga.

PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes.

- Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas.

- Sala de reunião.

- Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras).

- 2 estúdio fotográficos profissionais.

SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família.

- Apartamento studio, moderno, compacto e completo.

Tudo cuidadosamente projetado sob medida.

- Guarda-roupas, sofá-cama.

- Cozinha completa.

- Banheiro privativo.

- Sala de estudos.

- Sala de TV.

- Amplo salão livre.

TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região.

- Um rooftop com amplo refeitório completo.

- 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos.

- Banheiros.

- Lavanderia.

- Vestiário - Alarme.

- Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica.

- Aquecimento:

Chuveiro Elétrico.

- Abastecimento de água:

Sabesp com esgoto.

- Armazenamento de água:

60.

000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.

000 litros e 2 caixas x 20.

000 litros).