Galpão Comercial à venda, Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - GA0002.
Informações do imóvel
Galpão Comercial à venda, Jardim São Marcos, Vargem Grande Paulista - GA0002.
Imóvel ocupado por inquilino.
Renda líquida mensal de R$ 6.
400,00, contrato vigente até 2.
026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).
Zona de Uso Misto (ZUM).
Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.
Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.
Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):
1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.
2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.
Características:
Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.
Pé direito útil de 6,5 m.
Cumeeira com 8,5 m.
Portão de carga com 4,4 de altura.
Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.
Energia trifásica 20 KVA Abastecimento de água:
Sabesp Esgoto:
fossa com filtro e sumidouro.
Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):
1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.
2) Andar superior (50 m²):
2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.
000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.
RESUMO DAS ÁREAS:
TERRENOS AT Galpão:
800,00 m² AT Lote anexo:
1.
000 m² AT TOTAL:
1.
800 m² CONSTRUÍDA Galpão térreo:
230,00 m² Galpão superior:
100,00 m² Anexo térreo:
50 m² Anexo superior:
50,00 m² Churrasqueira:
75 m² AC TOTAL:
505,50