Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, Granja Viana!

Venda
R$ 8.900.000,00
IPTU
R$ 17.310,00
Condomínio
R$ 3.141,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 5 suítes)
8 banh.
14 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 465M

Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, Granja Viana!

- EM FINAL DE REFORMA.
- Fase final de reforma e modernização!
- Toda parte elétrica e hidráulica novas.
- O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio.
- Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde.
- Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana.
- AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio).
- AC 1.100 m² com 5 suítes.
- Casa com piscina, gourmet, academia e SPA.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra.
- Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro.
- Telhas de cimento - Tégula.
- Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico.
- Lavabo.
- Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal.
- Escada de madeira maciça.
- Área íntima com roupeiro.
- 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra.
- 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento.
- Biblioteca.
- Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim.
- Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater.
- Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina.
*Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios.
O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro.
- Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças.
- Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito.
- Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno.
- 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros.
- Grande jardim formado.
- Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana.
- Canil com grande espaço fechado e 5 baias.
- Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiller).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro.

ANEXO LAZER:
- ESPAÇO GOURMET ideal para implementação completa de tudo que você sonhar na culinária.
- ESPAÇO ACADEMIA.
- ESPAÇO SPA com sauna seca e banheiro.
- Vestiários M e F e um lavabo de apoio.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Mansão
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Parque Silvino Pereira
Lavabos
2
Área construída
1.100,00 m² R$ 8.090,91/m²
Área privativa
1.100,00 m²
Área total
5.187,00 m²


Condomínio
Parque Silvino Pereira

Ref. 8958153

- O Parque Silvino Pereira é um condomínio fechado de alto padrão.
- Localizado a 2,5 Km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso pelo km 24, no Miolo da Granja Viana.
- Reduto e origem dos Granjeiros da gema.
- Conta com uma natureza é linda e exuberante.
- Tem uma excelente segurança. É totalmente murado com portaria, controle de acesso e ronda 24 horas.
- Lindo lago com aves aquáticas.
- Lotes mínimos de 5.000 m².

Estágio
Pronto para morar


Mapa